第286节 (第1/2页)

    “去那吃。”朱元璋决定下来。

    众人朝前走，其他百姓看到后就主动避让，有人端着托盘找地方，先随便寻个桌子坐下。

    旁边有人推车，不时把别人吃完留下的空餐具收走，其他人好继续坐。

    前面果然有卖炒菜的，而且还是一大片空位置，没人来吃。

    “这家怎么？”朱元璋纳闷。

    “贵，随便一个菜就几十文，谁愿意花那个钱？坐这，都是擦干净的。”里长解释。

    确实贵，最便宜的菜是黄瓜炒鸡蛋，五十文。

    而且这里卖炒菜的占了六个格子，一群少年在那等着客人点菜，结果没人来。

    朱元璋等人一坐下，少年身后坐的人站起来，向朱元璋微微鞠躬，又对少年说：“我来。”

    一个个年岁大的人接替少年站在锅灶旁，全向着朱元璋这边点头。

    朱元璋：“……”

    这不是下丘村的人么？跑这摆什么摊？盒饭店不开了？

    “吃什么？”里长问朱元璋。

    “看着做吧！到你的地方，做啥吃啥。”朱元璋也不挑。

    “随便炒。”里长吩咐。

    大人们开始忙起来，朱元璋抬头看看，每几张桌子就有个棚子，避免阳光晒到。

    同时桌子旁边又有小垃圾筒，桌子上放毛边纸擦嘴。

    第403章 不意金钱学堂办

    “陛下，喝酒否？”里长见周围都是自己人了，压低声音称呼。

    “喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情，今天刻意腾出来的工夫。

    有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”

    “指望租摊位回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱才能租下来。”

    里长说实话，下丘村直接占的，理论上应该掏钱。

    即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。

    朱元璋微微颔首，继续听。

    里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。

    南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来。

    能够提供的店铺数量并未增加，反而推高了经营成本。

    所有的成本最后都要落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”

    里长先简单说下南京当前的情况，房子越来越贵。

    接着他又为朱元璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少成正比。

    那么下丘村剩下的三分之二土地，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低。

    更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流量大。

    吃完饭，或者前来吃饭的人到别处转一转，或许就能买到自己需要的东西，那么他们就能消费。

    百姓平时需要什么东西，会去专门的店铺够买，货比三家。

    等到这里时，正好溜达，看到有很多店铺，就很可能想着家里需要什么，然后买到手。

    属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。

    像居必七，他就有着盒饭店的客流加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。

    吃完饭，一抬眼就是居必七，想着家里的醋是不是少了？买点吧！

    同样福华楼也有着图书馆的客流加成，有的官员什么的休息，也愿意到图书馆看看书。

    或者富商，感受下文化的气息，转头饿了，对面有酒楼，进去吃，要不让酒楼送来。

    “原来五文钱一个格子的摊位是用来让此处人多起来的，好算计。”

    朱元璋端酒，向里长示意一下，当然他不是敬里长酒，而是背后的高人。

    “故此陛下咱应天府的地不能轻易卖，人口会越来越多，房子不够住，得往外扩。

    提前规划好，路要宽，排水要好，房子要规整，不能杂乱无章。

    不能是别人向官府申请买一块地盖房子就批给他，要由官府划出来地方集中建房。

    如外来务工者所在的地方一般，房子是朝廷的。

    可以租，不可以

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